Kapitalanlage oder Ferienwohnungen – Freistehendes Zweifamilienhaus in Markkleeberg
Geschäftsführung
Titelbild
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kapitalanlage oder Ferienwohnungen – Freistehendes Zweifamilienhaus in Markkleeberg
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 04416 Markkleeberg
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 175 m²
- Grundstück ca. 450 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2014
- Nutzfläche ca. 200 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 207
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 5,00 % inkl. MwSt.
Immobilie
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Lage
Markkleeberg, eine idyllische Stadt am südlichen Stadtrand von Leipzig, bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Mit seiner unmittelbaren Nähe zum Leipziger Neuseenland ist Markkleeberg ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Markkleeberg verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder
Spaziergänge rund um die Seen in vollen Zügen genießen. Die vielfältige Natur und die idyllischen Landschaften bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Darüber hinaus zeichnet sich Markkleeberg durch eine gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so dass Sie bequem Leipzig und andere umliegende Städte erreichen können. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, wodurch Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele innerhalb Deutschlands erreichen können.
Insgesamt bietet Markkleeberg eine ideale Wohnlage für alle die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben schätzen.
Ausstattung
Fußbodenheizung | behindertengerecht und ebenerdig im Erdgeschoss | Anbau/Schuppen | Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner | 2 separat vermietbare Wohneinheiten| elektrische Markisen an Balkon und Terrasse | Kaminofen im Erdgeschoss | 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster | bodentiefe große Fenster | Stauraum auf dem Dachboden | 2 Außenstellplätze | KfW 70 | Massivbauweise | Wärmepumpe | elektrische Rollläden im Erdgeschoss | Kapitalanlage | Altersvorsorge | Ferienwohnungen | Ferienhaus
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.11.2023
- Energieausweis gültig bis 12.11.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
Die Provision beträgt 5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Ist der Käufer ein Verbraucher findet §656 c BGB Anwendung. Verkäufer und Käufer zahlen die Maklerprovision zu gleichen Teilen zu jeweils 2,5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
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